Skal du sælge eller optimere en af dine udlejningsejendomme?
Ejendomsinvesteringer er kendetegnet som både en aktiv og passiv investering. Nedenfor vil DK-Estate Erhvervsmægler fremhæve og forklare de vigtigste punkter, som er væsentlige at forholde sig til ved salg af en udlejningsejendom.
Vurderingspunkter for investeringsejendomme / udlejningsejendomme:
- Aktuel lejeindtægt – Hvad er den nuværende
lejeindtægt, og er der potentiale for justeringer?
- Forbrugsoplysninger – Er forbrug (el, vand, varme) opgjort særskilt for lejerne?
- Ejendommens stand og tekniske installationer – Hvad er ejendommens fysiske tilstand, og hvordan fungerer de tekniske installationer?
- Vedligeholdelse – Hvilke vedligeholdelsesbehov forventes i fremtiden?
- Optimeringsmuligheder – Er der muligheder for at øge indtægten eller effektivisere driften?
- Geografisk placering – Hvor er ejendommen beliggende, og hvordan påvirker det dens værdi og potentiale?
Disse faktorer er afgørende for værdisætningen af en investeringsejendom.
DK-Estate Erhvervsmægler står klar til at drøfte din ejendom nærmere og besvare eventuelle spørgsmål, så du kan træffe den bedste beslutning for din investering.
Hos DK-Estate Erhvervsmægler er vi altid opmærksomme på ejendommens nuværende situation, samt de udviklingsmuligheder der er til stede. Vi kan derfor også fremhæve de elementer, der er vigtige for, at man som investor kan tage den endelige beslutning om salg el. køb af den aktuelle ejendom.
Vi har en stor markedsindsigt, og er altid opmærksomme på de nyeste udviklinger indenfor ejendomsmarkedet, samt den nyeste lovgivning og de politiske beslutninger der omhandler ejendomsinvestering.